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新旧物业交接问题物业费纠纷怎么处理

吴亮律师2025-09-03嘉兴市秀洲区律师

新物业无权要求补交全部物业费,仅可要求补交其管理后的费用。依据《物业管理条例》等规定,物业费收取需按合同约定,新物业仅对管理后的物业费有收取权,若要求补交全部,可能引发法律纠纷,影响物业与业主关系。
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物业费纠纷可多途径解决。1. 协商:与新旧物业及业主沟通,明确物业费责任归属,达成补交协议。2. 调解:邀请第三方调解机构介入,平衡各方利益,提出解决方案。3. 诉讼:若协商、调解无果,可准备相关证据,向法院提起诉讼,由法院裁决。
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处理物业费纠纷,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。选择方式时,应优先考虑协商和调解,以快速、低成本解决问题;若协商无果,再考虑通过法律途径诉讼解决。

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