电梯坏了谁出钱

电梯坏了谁出钱是很多业主关心的问题，一般来说，物业通常负责电梯的维修。如果或若存在电梯属于物业管理的公共设施范畴，且物业服务合同中明确约定了物业对电梯的维修保养义务，那么电梯坏了通常由物业出钱维修。如果或若存在电梯损坏是由于业主不当使用造成的，比如业主超载、用硬物撞击电梯门等，那么物业可能不承担全部责任，该业主可能需要承担部分或全部维修费用。如果或若存在电梯损坏是由第三方造成的，例如电梯维修公司在维修过程中操作不当导致损坏，那么第三方需要承担维修费用。
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对于电梯坏了如何处理费用问题，以下是几点实用的行动建议：1、查看物业服务合同：仔细查阅物业服务合同中关于电梯维修责任和费用承担的具体条款，明确物业的义务范围，这是确定责任方的重要依据。2、联系物业公司沟通：及时与物业公司取得联系，向其反映电梯损坏情况，要求物业按照合同约定履行维修义务，并就是否需要业主承担费用等问题进行沟通。3、核实电梯损坏原因：了解电梯损坏的具体原因，若是因业主不当使用或第三方造成，可尝试找到责任方要求其承担维修费用；若是自然损耗等正常情况，按合同和相关规定处理。4、通过业主委员会协调：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行交涉，推动问题解决。选择解决方案时，重点考虑电梯损坏原因、物业服务合同约定以及相关法律法规规定，以维护自身合法权益。如果在处理过程中遇到困难或争议，建议进一步向专业律师咨询。
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电梯坏了在费用处理过程中，可能会出现以下法律风险点：1、诉讼时效风险：主张物业履行维修义务的诉讼时效期间为三年。例如，业主发现电梯损坏且物业未履行维修义务，三年内未通过法律途径主张权利，之后再提起诉讼可能会因超过诉讼时效而无法获得法律支持，导致业主无法要求物业承担维修费用。2、证据链风险：缺失物业服务合同或维修记录，可能导致无法证明物业的责任。比如，业主认为物业未按合同约定维修电梯，但无法提供物业服务合同证明双方约定的维修义务，也没有电梯维修记录证明物业未进行维修，在这种情况下，业主难以证明物业存在过错，可能无法顺利维权。