离婚房产证男方名贷款未还完过户怎么办

离婚时房产贷款未还完可过户,需按流程操作。根据《婚姻法》等规定,需先还贷消除抵押,再办理析产公证等手续。不及时处理可能导致财产分割不清,影响双方权益。
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离婚房产贷款未还完,常见处理方式为提前还贷并过户。若贷款未还清,需先与银行协商提前还贷,之后按流程办理过户。具体方式依据实际情况选择,如协商不成可考虑法律途径。
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离婚房产贷款未还完可过户。操作如下:1. 与银行协商提前还贷,消除抵押;2. 签订离婚协议并公证,或持判决书;3. 准备过户资料,到交易中心办理转绘;4. 到房管局申请免征契税;5. 办理析产登记,缴交费用;6. 领取新房产证。

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