厨房下水管道漏水在楼下家

如果厨房主下水管道漏水且房子在保修期内，这通常属于开发商的责任。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。若在此期间出现漏水问题，业主有权要求开发商进行维修，并承担因此产生的费用。如果开发商拒绝维修或赔偿，业主可以通过法律途径维权，包括向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉。
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如果漏水是由你家厨房专用部位造成的，如楼上或楼下管根部出现渗漏，根据责任归属原则，应由你家自行负责维修。具体操作包括：首先，及时关闭水源，防止漏水进一步扩大；其次，联系专业维修人员进行检修和维修；最后，承担因此产生的所有费用，并赔偿楼下业主因漏水造成的损失。
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作为楼下业主，当发现楼上厨房下水管漏水时，应首先拍照或录像留证，证明漏水事实及损失情况。然后，及时与楼上业主沟通协商，要求其维修并赔偿损失。若协商无果，可联系物业公司协调处理。若仍无法解决，可依据《民法典》关于相邻关系的规定，向法院提起诉讼，要求楼上业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。同时，也可向物业公司主张其未尽到管理职责的相应责任。