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我的宅基地证名字写错了,要怎么修改?

吴亮律师2025-08-09嘉兴市秀洲区律师

宅基地证名字写错,需按法定程序申请变更登记。分析:宅基地证是证明宅基地使用权的重要法律文件,名字写错可能导致权益受损。根据《土地管理法》及相关规定,权利人应携带身份证、户口本、宅基地证及村委会出具的证明等材料,向当地土地管理部门提出变更登记申请。经审查核实后,土地管理部门将予以更正并换发新证。提醒:若因名字写错导致权益纠纷或无法正常使用宅基地,表明问题已较严重,应及时寻求律师或土地管理部门的帮助。
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具体操作:1.自行申请变更登记时,需准备权利人身份证、户口本、宅基地证原件及复印件,以及村委会出具的证明宅基地使用权归属及名字写错的证明材料。提交至当地土地管理部门后,等待审查核实。2.委托律师代理申请时,需与律师签订委托代理合同,并提供上述所需材料。律师将代为准备申请文件、提交申请,并跟进审查核实进度。3.在审查核实过程中,土地管理部门可能会要求权利人进行现场确认或补充材料。权利人应积极配合,确保申请过程顺利进行。4.若申请被批准,土地管理部门将换发新证,权利人应及时领取并妥善保管。
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处理方式:从法律角度,处理宅基地证名字写错的问题主要有两种方式:一是自行准备材料向土地管理部门申请变更登记;二是委托律师代理申请变更登记。选择建议:若权利人具备相关法律知识和材料准备能力,可自行申请;若不熟悉法律程序或材料准备较为复杂,建议委托律师代理,以确保申请过程顺利。

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