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租期未到租户搬离怎么处理

吴亮律师2025-09-07嘉兴市秀洲区律师

租期未到租户搬离,出租人可协商或要求违约责任。依据《合同法》,租户不续租应在合理期限内搬走,否则需承担违约责任,否则可能面临租赁物被强制腾空及赔偿损失的风险。
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租期未到租户搬离,应:1. 首先与租户协商,了解其搬离原因,尝试达成共识;2. 若租户愿续租,则重新签订租赁合同,明确租金及租期;3. 若租户不愿续租,应要求其立即搬离,并依据合同追究其违约责任,如不退还押金或要求赔偿损失。
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处理租期未到租户搬离,常见方式有协商、续租或要求搬离。若租户有续租意愿,则重新签订租赁合同;若无续租意愿,应要求其在合理期限内搬离,并根据情况选择是否追究违约责任。

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